Salon lumineux avec canapé beige, fauteuil en bois, table en verre et plantes près d'une grande fenêtre.

Recherche sur mesure, analyse et négociation

Un accompagnement pensé pour trouver les bons biens au bon prix à Paris & en Ile de France.

Parlons de votre projet
+60

projets
accompagnés

60jours

Temps moyen pour trouver un bien

10%

en moyenne en dessous du prix marché

+2

lettres en moyenne de gain sur le DPE

Illustration of a man with arms crossed smiling next to a green checkmark in speech bubble.

Acheter un bien ne devrait
pas être un parcours du combattant

Sans Casora
Icône de chronomètre circulaire minimaliste avec fond gris.
Des mois de recherche sans résultat concret
Icône circulaire grise avec le symbole euro noir au centre.
Des visites hors de vos critères de recherche
Icône de fermeture cercle gris avec croix noire au centre.
Des offres refusées ou mal positionnées
Icône maison grise simple avec toit et fenêtre carrée.
La crainte de surpayer le bien, les travaux ou les deux
Icône d'alerte triangle gris avec un point d'exclamation noir au centre.
Des risques et des frais cachés découverts trop tard
Avec Casora
Icône de chronomètre simple dans un cercle vert pâle sur fond blanc.
Un bien de qualité trouvé en 60 jours en moyenne
Icône de cible avec un point rouge au centre sur un cercle vert pâle.
3 visites en moyenne grâce à notre sélection rigoureuse
Icône d'une flèche montant sur un graphique en ligne symbolisant la croissance.
-10 % négociés en moyenne grâce à notre analyse marché
Icône de bouclier simple noire sur un cercle vert clair, symbolisant la sécurité.
Un expert travaux en visite pour valider l'enveloppe travaux
Icône ronde verte claire avec illustration noire de deux documents superposés.
Analyse complète des diagnostics et PV d’AG

Une méthode pensée pour simplifier chaque étape.

De la recherche du bien idéal à la rénovation, nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre projet immobilier.

Person montrant un pouce levé avec une icône de coche verte à côté.
01

Définir votre recherche

Budget, secteur, potentiel, mode de vie ou stratégie locative : nous cadrons votre projet pour concentrer la recherche sur les biens réellement pertinents.

Un homme et une femme discutent devant un ordinateur portable sur une table avec une plante.
02

Identifier les bonnes opportunités

Accès à notre réseau, off-market et outils de veille : nous identifions les biens les plus pertinents avant leur diffusion massive sur le marché.

Illustration de bâtiments résidentiels et d’arbres verts dans un quartier urbain.
03

Analyser et négocier

Prix, potentiel, contraintes et travaux éventuels : nous évaluons chaque opportunité pour sécuriser votre achat et négocier au juste prix.

Un homme présente un document immobilier avec une maison à une femme dans un bureau.
04

Sécuriser le projet

Prix, potentiel, contraintes et travaux éventuels : nous évaluons chaque opportunité pour sécuriser votre achat et négocier au juste prix.

Deux hommes discutent de documents avec un dessin de maison et un bouclier de sécurité au-dessus.
05

Rénover et livrer

Conception, chiffrage, suivi de chantier et coordination des artisans : nous pilotons les travaux jusqu'à la remise des clés.

Une personne remet les clés d'une maison à une autre, maison avec horloge et arbre en arrière-plan.

Pas de frais cachés, vous achetez au bon prix, nous gagnons ensemble

Nous travaillons uniquement pour vous. Les honoraires sont dus qu'en cas de succès, après signature chez le notaire

Icône d'étoile noire à l'intérieur d'un cercle vert pâle.

Inclus dans nos honoraires

Icône d'un document avec photo, liste et loupe sur un fond circulaire clair.

Pré-selection & visites accompagnées

Icône d'une poignée de main avec un document comportant le symbole euro au-dessus.

Négociation et réalisation d'un DPE projeté

Icône représentant un document avec un bouclier, une loupe, un engrenage et un marteau de juge.

Analyse juridique & technique

Nos honoraires, au succès

< 200 000€
7 000€
200 000 – 499 999€
3,5%
499 999€ – 1 000 000€
3%
+ 1 000 000€
2,5%

Aucun frais de démarrage de recherche

Honoraires calculés sur le prix net vendeur

Nous ne nous rémunérons pas sur les montants négociés

Nos autres réalisations

Legendre

Paris 17

50m²

Surface

52 000€

Travaux

415 000€

Prix d’acquisition

Résidence principale
Chasse immobilière
Rénovation
Legendre

Charles De Gaulle

Asnières sur Seine 

45m²

Surface

40 000€

Travaux

170 000€

Prix d’acquisition

Investissement locatif
Chasse immobilière
Rénovation
Charles De Gaulle

Casteres

Clichy

20m²

Surface

24 000€

Travaux

120 000€

Prix d’acquisition

Investissement locatif
Chasse immobilière
Rénovation
Casteres

Jean Jaurès

Clichy

27m²

Surface

35 000€

Travaux

159 000€

Prix d’acquisition

Investissement locatif
Chasse immobilière
Rénovation
Jean Jaurès

Ils nous ont fait confiance

Person smiling and giving a thumbs-up with a speech bubble containing a green heart.

Tout a commencé autour d’un déjeuner au cœur des Batignolles, un certain midi d’octobre 2023, pour définir précisément mon projet et mes attentes. Trois mois plus tard, une seule visite a suffi : l’appartement était bien au-delà que ce que j’espérais, un véritable coup de cœur. L’accompagnement tout au long du projet a été très qualitatif, marqué par leurs disponibilités, leurs conseils et la mise à disposition d’une excellente équipe d’artisans. Je recommande vivement leurs services à tous ceux qui souhaitent être accompagnés dans leur recherche d’appartement ainsi que dans la réalisation de leurs travaux.

Fabienne

Projet
Legendre

Grâce à Thibault et Shehan, nous avons trouvé un appartement parfaitement adapté à nos attentes, tant en termes d’emplacement que de budget et de rentabilité. Leur accompagnement, de la recherche du bien jusqu’au suivi des travaux, a été précieux et a largement contribué à la réussite de notre premier investissement locatif.

Corentin S

Projet
Charles De Gaulle

Casora a rendu mon projet d'investissement immobilier simple et serein. Leur accompagnement, de la recherche jusqu'aux travaux, m'a permis de faire les bons choix sans perdre de temps ni me sentir seul face aux décisions. Une équipe réactive, à l'écoute et de confiance. Je recommande sans hésiter !

Pierrick

Projet
La Reine

Thibault et Sheran m’ont accompagné dans l’achat de mon premier appartement, et j’en suis pleinement satisfait. De la première prise de contact jusqu’à la signature chez le notaire, leur suivi a été très appréciable. Ils ont su m’écouter, me guider et me conseiller aussi bien lors des visites que sur les aspects administratifs, l’estimation et la réalisation des travaux. Je recommande vivement et serais heureux de collaborer de nouveau avec eux pour un prochain achat.

Corentin C

Projet
Seveste

L'équipe Casora a vraiment pris le temps d’écouter ma demande et de comprendre ce que je recherchais. Ils m’ont accompagné tout au long de la démarche, avec une réponse claire à chaque question que je me posais. Une vraie tranquillité d’esprit pour se lancer dans un projet comme celui-ci.

Clément

Projet
La Poterie

Foire aux questions

Vos questions, nos réponses

Quelques réponses aux questions que l’on nous pose le plus souvent avant de démarrer une recherche.

Personne expliquant avec une bulle de dialogue et un point d'interrogation.

Que signifie un accompagnement "clé en main" ?

CASORA prend un charge toutes les étapes de votre projet immobilier de la recherche du bien jusqu'à la mise en location en passant par la finalisation des travaux.

Intervenez vous uniquement en Ile-de-France ?

CASORA intervient à Paris et en Ile de France où nous disposons d'un réseau d'artisans et de partenaires de confiance.

Pouvez-vous m'aider à financer mon projet ?

CASORA via ces partenaires vous accompagne dans la structuration financière de projet : enveloppe globale, budget travaux, intégration des travaux dans votre financement

Pourquoi passer par CASORA plutôt que gérer son projet seul ?

Est-ce que j'achète au bon prix ? Quel va être le montant de travaux ? Comment améliorer mon DPE ? Autant de questions que vous n'aurez pas à vous poser avec notre présence à vos côtés.

Façade d'un bâtiment blanc avec fenêtres encadrées et branches feuillues en silhouette.

Chaque projet commence par un premier échange.

Parlons de votre projet
Premier échange sans engagement
Salon lumineux avec canapé blanc, table en verre, plante verte et cuisine ouverte en bois clair.