Letort
Baptiste souhaitait réaliser un premier investissement locatif afin de se constituer un patrimoine. Nous lui avons trouvé cet appartement à un prix attractif, situé à seulement cinq minutes du métro Jules Joffrin, au dernier étage avec ascenseur. Grâce à ce positionnement d’achat, et malgré l’encadrement des loyers, ce projet lui permet de limiter son effort d’épargne à seulement 150 € par mois, en plein Paris.
- Mener une rénovation énergétique dans un espace aux volumes contraints
- Repenser la distribution des espaces pour en améliorer l’ergonomie
- Identifier un projet fortement décoté, adapté à un investissement locatif à Paris
Chasse immobilière
155 000€
Prix achat
-20%
Sous le prix marché
20 jours
Durée de recherche
Les réussites de la chasse
- Prix d'achat attractif
- Dernier étage avec ascenseur
- Très beau potentiel après travaux pour créer un T1 bis
Accompagnement travaux
27 000€
Rénovation
3 mois
Durée des travaux
Complète
Type de travaux
Les réussites des travaux
- Passage du DPE G en D
- Création d'un coin nuit séparé dans un appartement de 21 M2
- Création d'une buanderie dans un petit espace
Avant / Après
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Chaque projet commence par un premier échange.
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